IKV 13031902

Az értékesítés tárgyát képező ingatlan az épület udvari toldalékában, a kazánházban található, a pinceszinten. Megközelíteni a Révai utca felőli kapun keresztül lehet. A lakóház udvara közös a Korányi fasor 4. számú épület udvarával. A 78 lakásos társasház vasbeton vázszerkezetes és téglafalazatú épület, lapostetővel és bitumenes lemezfedéssel. A lakóépületnek két lépcsőháza van, a főlépcsőházban lift üzemel. A ház beton síkalapozással készült. Az alapozás megfelelő, mozgásra utaló jelek nincsenek. A víz elleni szigetelés még funkcionál, falnedvesedés nem látható. A felmenő falazat, a teherhordó vasbeton vázszerkezetek között, kisméretű téglából épült. Az épület szerkezetileg stabil A lakóházon mindenre kiterjedő felújítás nem történt, de az 1990-es évek közepén megújult a homlokzat és a tető, valamint kicserélték a nyílászárókat.

A pinceszinti helyiség az udvaron lévő kazánházban található. Az ingatlant a Révai utcai nagykapun és az udvaron keresztül közelíthetjük meg. Az ingatlan utólagos kialakítású, eredetileg széntároló helyiség volt.  Az albetétbe 1 előtér, 1 üzlettér, 1 iroda és 1 WC tartozik. A WC nem szerves része a helyiségcsoportnak, attól külön, a főlépcsőház mellett, a liftakna mögött található. A helyiségek belmagassága 2,20 méter, a falak erősen vizesednek. A fűtést lapradiátorok biztosítják. Az ingatlan műszaki állapota gyenge, felújítandó.